Klein aber fein! Zinshaus 2 Min. zum Bahnhof Baden

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr.PI-00242
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartZins und Renditeobjekte
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ2500
OrtBaden
LandÖsterreich
Gesamtfläche284 m²
ImmoNr.PI-00242 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartZins und Renditeobjekte
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ2500
OrtBaden LandÖsterreich
Gesamtfläche284 m²
Details zur Immobilie
Dieses nette kleine Zinshaus besteht aus 1 Gasthaus und 3 Wohnungen, sowie einem leeren 151 m² Dachboden. Baulich ist der Zustand als sehr gut anzusehen.
Alle 3 vermietet Einheiten sind befristet. 1 Wohnung ist leerstehend und kann sofort vermietet werden.
Die Erdgeschosswohnung besitzt außerdem einen kleinen Garten.

Durch die Vermietung des Leerstands um € 7,-/m² kann eine SOLL Rendite von ca. 3,7% erzielt werden.
Sehr verkehrsgünstig genau zwischen Stadtzentrum und Klinik Baden gelegen. 2 Minuten zum Bahnhof Baden und 5 Minuten zur A2 Anschlussstelle Baden b. Wien
Kaufpreis680.000 €
Provision zzgl. USt.3%
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Kaufpreis680.000 €
Provision zzgl. USt.3%
Miete IST p.a.19.602,12 €
Beschreibung der Immobilie Dieses nette kleine Zinshaus besteht aus 1 Gasthaus und 3 Wohnungen, sowie einem leeren 151 m² Dachboden. Baulich ist der Zustand als sehr gut anzusehen.
Alle 3 vermietet Einheiten sind befristet. 1 Wohnung ist leerstehend und kann sofort vermietet werden.
Die Erdgeschosswohnung besitzt außerdem einen kleinen Garten.

Durch die Vermietung des Leerstands um € 7,-/m² kann eine SOLL Rendite von ca. 3,7% erzielt werden.
Hier befindet sich die Immobilie Sehr verkehrsgünstig genau zwischen Stadtzentrum und Klinik Baden gelegen. 2 Minuten zum Bahnhof Baden und 5 Minuten zur A2 Anschlussstelle Baden b. Wien
Ansprechpartner
  • Thomas Gruber

Herr Ing. Thomas Gruber
Tuchlauben 7a
1010 Wien

Telefon +43 664 160 6000
E-Mail tg@plenus-immobilien.at

Sofortanfrage

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

PLENUS Immobilien GmbH

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

+43 664 160 6000
Kontakt Kontakt
Abonnieren Sie unseren Newsletter

Melden Sie sich heute kostenlos an und werden Sie als erster über neue Updates informiert.

Vielen Dank!

Ihre Anmeldung für unseren Newsletter war erfolgreich.