ZINSHAUS "Gipfelblick" vom ausbaubaren DG

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr.PI-00120
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartZins und Renditeobjekte
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
PLZ1140
OrtWien / Penzing
LandÖsterreich
Gesamtfläche866 m²
NFL Potential450
PlanstatusStudie
ImmoNr.PI-00120 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartZins und Renditeobjekte
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus PLZ1140
OrtWien / Penzing LandÖsterreich
Gesamtfläche866 m² NFL Potential450
PlanstatusStudie
Details zur Immobilie
Ausblick bis zu den „Wiener Berggipfeln“

Für Eigennutzung, Investment oder DG-Entwicklung

Erstklassiger, historischer Eindruck

Fassade, Fenster, Stiegenhaus topsaniert

Grundstück: 436m² / Baufläche: 355m²

13 Bestandseinheiten 866m²
- Leer: 345m²

Mieteinnahmen derzeit: € 21.866,- p.a.

Wohnungen twse. saniert

Dachgeschoßpotential (Architektenplanung)
435 (inkl. Galerie 60m²) -495m² (inkl. Galerie 60m²)
Balkone möglich

Mittelfristig ca. 2,8% RENDITE möglich
- Hochrechnung nach DG Ausbau und Neuvermietung aller Einheiten
- Lagezuschlag seit 1.4.2019 € 1,49 (elektronisch abgefragt)
Kaufpreisauf Anfrage
Provision zzgl. USt.3%
Preis auf AnfrageJa
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Kaufpreisauf Anfrage
Provision zzgl. USt.3%
Miete IST p.a.21.865,68 €
Preis auf AnfrageJa
Beschreibung der Immobilie Ausblick bis zu den „Wiener Berggipfeln“

Für Eigennutzung, Investment oder DG-Entwicklung

Erstklassiger, historischer Eindruck

Fassade, Fenster, Stiegenhaus topsaniert

Grundstück: 436m² / Baufläche: 355m²

13 Bestandseinheiten 866m²
- Leer: 345m²

Mieteinnahmen derzeit: € 21.866,- p.a.

Wohnungen twse. saniert

Dachgeschoßpotential (Architektenplanung)
435 (inkl. Galerie 60m²) -495m² (inkl. Galerie 60m²)
Balkone möglich

Mittelfristig ca. 2,8% RENDITE möglich
- Hochrechnung nach DG Ausbau und Neuvermietung aller Einheiten
- Lagezuschlag seit 1.4.2019 € 1,49 (elektronisch abgefragt)
Ansprechpartner
  • Thomas Gruber

Herr Ing. Thomas Gruber
Tuchlauben 7a
1010 Wien

Telefon +43 664 160 6000
E-Mail tg@plenus-immobilien.at

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