Das schöne und sonnige Grundstück befindet sich direkt im Ortskern von Hinterbrühl mit wunderbarer Blickrichtung zum Wienerwald.

Ein Abbruchbescheid für die Bestandsgebäude ist vorhanden, das Bauvorhaben wurde zur Vorprüfung eingereicht und begutachtet.

Die Einreichplanung sieht 5 attraktive Wohneinheiten mit Freiflächen, Gärten und 5 Stellplätzen vor. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss haben allesamt Loggien oder Terrassen und Gartenanteile, die Dachgeschosswohnung eine großzügige Terrasse, einen Balkon und einen wunderbaren Ausblick.

Dieses Angebot bietet die Möglichkeit, begehrten Wohnraum in einem prestigeträchtigen Ort zu schaffen. Das Grundstück eignet sich nicht nur für ein kleines Projekt, sondern auch für die exklusive Privatnutzung.

Hinterbrühl liegt südwestlich von Wien und ist eine der beliebtesten und teuersten Gemeinden im Bezirk Mödling.

Schon von der Biedermeierzeit an war der Ort Anziehungspunkt für berühmte Künstler, die hier die Sommerfrische genossen und Inspiration fanden.

Eine Wienerwald-Gemeinde im Grünen, mit wunderbarer und unverbrauchter Natur durch den Biosphärenpark, der seinen Bewohnern eine Vielzahl an sportlichen Aktivitäten und Erholung bietet. Erwähnenswert ist auch die allseits bekannte Seegrotte.

Im Ort gibt es Supermärkte, mehrere Lokale, Kindergarten und Schulen, die fußläufig erreichbar sind.

Durch die gute Anbindung an die Autobahn A21 ist Wien, als auch die West-Autobahn A1 in Kürze erreicht. Des Weiteren gibt es eine Busverbindung Richtung Mödling.

Kaufpreis	702.470 €
Provision exkl. USt.	3%