1180 Wien | Anlegerwohnungen mit Freiflächen | unbefristet vermietet | ca. 2 % Rendite

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Datenblatt
ImmoNr.PI-00364
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartZins und Renditeobjekte
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ1180
OrtWien
LandÖsterreich
Gesamtfläche66 m²
ImmoNr.PI-00364 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartZins und Renditeobjekte
ObjekttypEigentumswohnung PLZ1180
OrtWien LandÖsterreich
Gesamtfläche66 m²
Details zur Immobilie
Diese Wohnhausanlage wurde vom berühmten Architekten Harry Glück geplant, 1990 erbaut und 2017 gründlich revitalisiert.

Es stehen unterschiedliche Wohnungsgrößen, allesamt mit Freiflächen, zum Verkauf. Alle Einheiten sind unbefristet vermietet und bieten eine Rendite von durchschnittlich 2 %.

Die Anlage verfügt über hauseigene Tiefgaragenplätze, es werden freie, als auch vermietete Parkplätze (Rendite zw. 3 - 4 %) zu je € 35.000,-- angeboten.

Für dieses Investment spricht vor allen die beliebte Lage in Gersthof, die wunderbare grüne und gepflegte Parkanlage, der renovierte Zustand des Hauses sowie die Wohnqualität der einzelnen Tops aufgrund der Loggien, Balkone oder Gärten.
Diese schöne Anlage liegt im Herzen von Gersthof, einem Teil des 18. Wiener Gemeindebezirks, der sich vor allem durch die umliegenden Grünoasen auszeichnet. Der Pötzleinsdorfer Schlosspark und der Türkenschanzpark befinden sich in Gehdistanz.

Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet. Die Haltestelle der Straßenbahnlinie 41 mit Endstation Schottentor liegt fast vor der Haustüre. Auch der Verkehrsknotenpunkt Gersthof, mit der S-Bahn S45, Straßenbahnlinie 9 und 10, Buslinie 10A sowie die U6-Station Währinger Straße/Volksoper ist leicht erreichbar.

Neben dem guten Angebot an Nahversorgern bietet Gersthof auch noch eine interessante Auswahl an Bildungseinrichtungen sowie an medizinische Versorgung.
Kaufpreis400.000 €
Provision exkl. USt.3%
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Kaufpreis400.000 €
Provision exkl. USt.3%
Miete IST p.a.8.067 €
Beschreibung der Immobilie Diese Wohnhausanlage wurde vom berühmten Architekten Harry Glück geplant, 1990 erbaut und 2017 gründlich revitalisiert.

Es stehen unterschiedliche Wohnungsgrößen, allesamt mit Freiflächen, zum Verkauf. Alle Einheiten sind unbefristet vermietet und bieten eine Rendite von durchschnittlich 2 %.

Die Anlage verfügt über hauseigene Tiefgaragenplätze, es werden freie, als auch vermietete Parkplätze (Rendite zw. 3 - 4 %) zu je € 35.000,-- angeboten.

Für dieses Investment spricht vor allen die beliebte Lage in Gersthof, die wunderbare grüne und gepflegte Parkanlage, der renovierte Zustand des Hauses sowie die Wohnqualität der einzelnen Tops aufgrund der Loggien, Balkone oder Gärten.
Hier befindet sich die Immobilie Diese schöne Anlage liegt im Herzen von Gersthof, einem Teil des 18. Wiener Gemeindebezirks, der sich vor allem durch die umliegenden Grünoasen auszeichnet. Der Pötzleinsdorfer Schlosspark und der Türkenschanzpark befinden sich in Gehdistanz.

Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet. Die Haltestelle der Straßenbahnlinie 41 mit Endstation Schottentor liegt fast vor der Haustüre. Auch der Verkehrsknotenpunkt Gersthof, mit der S-Bahn S45, Straßenbahnlinie 9 und 10, Buslinie 10A sowie die U6-Station Währinger Straße/Volksoper ist leicht erreichbar.

Neben dem guten Angebot an Nahversorgern bietet Gersthof auch noch eine interessante Auswahl an Bildungseinrichtungen sowie an medizinische Versorgung.
Ansprechpartner
  • Anita Zauder

Frau Anita Zauder
Tuchlauben 7a
1010 Wien

Telefon +43 1 423 00 40-200
E-Mail az@plenus-immobilien.at

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