1100 Wien | WE-Paket in beliebter Wohngegend | 3 % Rendite

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr.PI-00365
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartZins und Renditeobjekte
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ1100
OrtWien
LandÖsterreich
Gesamtfläche174 m²
ImmoNr.PI-00365 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartZins und Renditeobjekte
ObjekttypEigentumswohnung PLZ1100
OrtWien LandÖsterreich
Gesamtfläche174 m²
Details zur Immobilie
Es stehen mehrere WE-Pakete mit je 4 Wohnungen in einem Neubauhaus mit befristeten als auch unbefristeten Verträgen zum Verkauf.

Die Wohnungen verfügen über ideale Grundrisse mit sehr gut vermietbaren und begehrten Größen zwischen ca. 41 m² und ca. 54 m².

Für dieses Investment spricht der beliebte Standort, die optimalen Wohnungsgrößen und die solide Rendite mit ca. 3 %.

Die Lage ist durch die aktuelle Stadtentwicklung, den Neubau der U2 und der U5, prädestiniert für eine weitere Wertsteigerung.
Eine ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben. Rund um den Matzleinsdorfer Platz wird eine hervorragende öffentliche Anbindung mittels Zügen, Straßenbahnen und Buslinien geboten, des Weiteren auch ein gutes Angebot an Nahversorgern und Lokalen.

Viel Grün und Platz für Erholung bietet der nahe gelegene Waldmüllerpark.

Durch den Neubau der U2 und U5 erfährt diese Gegend künftig eine zusätzliche Aufwertung und Wertentwicklung.
Kaufpreis824.000 €
Provision exkl. USt.3%
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1993
HWB45,52 kWh/(m²*a)
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1993
HWB45,52 kWh/(m²*a)
Kaufpreis824.000 €
Provision exkl. USt.3%
Miete IST p.a.24.292,08 €
Beschreibung der Immobilie Es stehen mehrere WE-Pakete mit je 4 Wohnungen in einem Neubauhaus mit befristeten als auch unbefristeten Verträgen zum Verkauf.

Die Wohnungen verfügen über ideale Grundrisse mit sehr gut vermietbaren und begehrten Größen zwischen ca. 41 m² und ca. 54 m².

Für dieses Investment spricht der beliebte Standort, die optimalen Wohnungsgrößen und die solide Rendite mit ca. 3 %.

Die Lage ist durch die aktuelle Stadtentwicklung, den Neubau der U2 und der U5, prädestiniert für eine weitere Wertsteigerung.
Hier befindet sich die Immobilie Eine ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben. Rund um den Matzleinsdorfer Platz wird eine hervorragende öffentliche Anbindung mittels Zügen, Straßenbahnen und Buslinien geboten, des Weiteren auch ein gutes Angebot an Nahversorgern und Lokalen.

Viel Grün und Platz für Erholung bietet der nahe gelegene Waldmüllerpark.

Durch den Neubau der U2 und U5 erfährt diese Gegend künftig eine zusätzliche Aufwertung und Wertentwicklung.
Ansprechpartner
  • Anita Zauder

Frau Anita Zauder
Tuchlauben 7a
1010 Wien

Telefon +43 1 423 00 40-200
E-Mail az@plenus-immobilien.at

Sofortanfrage

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

PLENUS Immobilien GmbH

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

+43 1 423 00 40
Kontakt

Kontakt

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Gerne können Sie sich telefonisch oder über das Kontaktformular mit uns in Verbindung setzen.

Telefonnummer: +43 1 423 00 40

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden. *

Kontakt Kontakt
Abonnieren Sie unseren Newsletter

Melden Sie sich heute kostenlos an und werden Sie als erster über neue Updates informiert.

Vielen Dank!

Ihre Anmeldung für unseren Newsletter war erfolgreich.