Dieses Wohnungseigentum - Paket ist perfekt für Anleger oder als Vorsorgewohnungen geeignet. Ob für Studenten oder Pendler, alle werden die optimale Anbindung in die Innenstadt oder das Freizeitgebiet Oberlaa sehr schätzen.

Von den 4 ein- bis zwei Zimmerwohnungen, die sich alle im 2. Stock auf einer Ebene befinden, sind allesamt im renovierten bzw. guten Zustand. Zwei Wohnungen sind hofseitig ausgerichtet und bieten daher einen ruhigen und grünen Ausblick.
Das Baujahr des Mehrfamilienhauses ist 1980, welches mit einem Lift ausgestattet ist. Des Weiteren befinden sich im Haus eine Waschküche und ein Fahrradraum. Jede Wohnung hat auch ein eigenes Kellerabteil.

Zudem beinhaltet das Wohnungseigentumspaket 4 geräumige Standard Garagenplätze, die unabhängig von den Wohnungen vermietet werden können. Somit können Pendler die ganze Woche das Auto stehen lassen und durch die öffentliche Anbindung klimabewusst unterwegs sein. Die 4 Garagenplätze um jeweils EUR 15.000,- sind nicht im Gesamtkaufpreis enthalten, jedoch Verkaufsgegenstand im Paket.

Nur 50 m von der Favoritener Fußgängerzone entfernt, liegt dieses Wohnungseigentumspaket ruhig in einer Sackgasse.

Mit dem Auto kann direkt in die eigene Garage zugefahren werden. Die Anbindung an den Knoten Verteilerkreis mit der A21, der Wiener Südost Tangente, ist in 3 Minuten erreichbar.
Öffentlich sind es nur wenige Meter bis zur U1 Station Keplerplatz. Somit sind die Wohnungen auch perfekt für Mieter ohne Auto geeignet. Mit der U1 ist die Wiener Innenstadt oder auch das Freizeitgelände Oberlaa nur wenige Minuten entfernt.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sehr beliebt ist der nächstgelegene Viktor Adler Markt (1 Minute) mit seinen täglich frischen Waren.

Kaufpreis	730.000 €
Provision exkl. USt.	3%