1070 Wien | WE-Paket mit Wohnungen und Garagenplätzen | top Lage

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr.PI-00418
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartZins und Renditeobjekte
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
PLZ1070
OrtWien
LandÖsterreich
Gesamtfläche623 m²
ImmoNr.PI-00418 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartZins und Renditeobjekte
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus PLZ1070
OrtWien LandÖsterreich
Gesamtfläche623 m²
Details zur Immobilie
Das angebotene WE-Paket umfasst 7 Wohnungen und 6 Garagenplätze.

Sämtliche Tops haben gute und beliebte Wohnungsgrößen, die sich zwischen 78 und 107 m² bewegen. Eine Wohnung ist im Mezzanin angesiedelt, die weiteren im 1., 2. und 3. Obergeschoss. Durch die aktuelle Mieterstruktur ist hier großes Potenzial gegeben.

Das elegante und gepflegte Haus liegt in Herzen des 7. Bezirks, nahe der Lerchenfelder Straße. Im Umkreis ist ein großes Angebot an Geschäften und Restaurants vorzufinden. Durch die fußläufig in wenigen Minuten erreichbare U6 als auch mit den nahe gelegenen Straßenbahnlinien 2, 5 und 46 ist eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr gegeben.
Kaufpreis3.140.000 €
Provision exkl. USt.3%
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Kaufpreis3.140.000 €
Provision exkl. USt.3%
Rendite IST % p.a.1,37 %
Miete IST p.a.43.268,04 €
Beschreibung der Immobilie Das angebotene WE-Paket umfasst 7 Wohnungen und 6 Garagenplätze.

Sämtliche Tops haben gute und beliebte Wohnungsgrößen, die sich zwischen 78 und 107 m² bewegen. Eine Wohnung ist im Mezzanin angesiedelt, die weiteren im 1., 2. und 3. Obergeschoss. Durch die aktuelle Mieterstruktur ist hier großes Potenzial gegeben.

Das elegante und gepflegte Haus liegt in Herzen des 7. Bezirks, nahe der Lerchenfelder Straße. Im Umkreis ist ein großes Angebot an Geschäften und Restaurants vorzufinden. Durch die fußläufig in wenigen Minuten erreichbare U6 als auch mit den nahe gelegenen Straßenbahnlinien 2, 5 und 46 ist eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr gegeben.
Ansprechpartner
  • Thomas Gruber

Herr Ing. Thomas Gruber
Tuchlauben 7a
1010 Wien

Telefon 01 423 00 40 - 100
E-Mail tg@plenus-immobilien.at

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