1070 Wien | WE-Paket mit Wohnungen, Büro und Studio | ausgezeichnete Lage Nähe Mariahilfer Straße

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr.PI-00419
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartZins und Renditeobjekte
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
PLZ1070
OrtWien
LandÖsterreich
Gesamtfläche672 m²
ImmoNr.PI-00419 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartZins und Renditeobjekte
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus PLZ1070
OrtWien LandÖsterreich
Gesamtfläche672 m²
Details zur Immobilie
Zum Verkauf gelangt ein WE-Paket mit 5 Einheiten in einem wunderschönen Zinshaus mit stilvoller Fassade.
Im Souterrain und im EG sind ein Musikstudio und ein Werbegrafikbüro eingemietet. Im 2. und 3 Obergeschoss befinden sich 3 großzügige Wohnungen, teils mit kleinem Balkon.

Hinsichtlich der Mieteinnahmen ist hier großes Potenzial gegeben.

Das Haus befindet sich in ausgezeichneter Lage, nahe der Neustiftgasse. Die Mariahilferstraße, die beliebteste Einkaufsstraße Wiens, ist fußläufig in Kürze erreicht und bietet eine Vielzahl an Shopping-Gelegenheiten und attraktiven Lokalen. Mit der U6 und den Straßenbahnlinien 5, 6, 9, 18, 46 und 49 ist neben den Verkehrsangeboten des Westbahnhofs für eine hervorragende öffentliche Anbindung gesorgt.
Kaufpreis3.125.000 €
Provision exkl. USt.3%
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Kaufpreis3.125.000 €
Provision exkl. USt.3%
Miete IST p.a.35.509,68 €
Beschreibung der Immobilie Zum Verkauf gelangt ein WE-Paket mit 5 Einheiten in einem wunderschönen Zinshaus mit stilvoller Fassade.
Im Souterrain und im EG sind ein Musikstudio und ein Werbegrafikbüro eingemietet. Im 2. und 3 Obergeschoss befinden sich 3 großzügige Wohnungen, teils mit kleinem Balkon.

Hinsichtlich der Mieteinnahmen ist hier großes Potenzial gegeben.

Das Haus befindet sich in ausgezeichneter Lage, nahe der Neustiftgasse. Die Mariahilferstraße, die beliebteste Einkaufsstraße Wiens, ist fußläufig in Kürze erreicht und bietet eine Vielzahl an Shopping-Gelegenheiten und attraktiven Lokalen. Mit der U6 und den Straßenbahnlinien 5, 6, 9, 18, 46 und 49 ist neben den Verkehrsangeboten des Westbahnhofs für eine hervorragende öffentliche Anbindung gesorgt.
Ansprechpartner
  • Thomas Gruber

Herr Ing. Thomas Gruber
Tuchlauben 7a
1010 Wien

Telefon 01 423 00 40 - 100
E-Mail tg@plenus-immobilien.at

Sofortanfrage

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

PLENUS Immobilien GmbH

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

+43 1 423 00 40
Kontakt

Kontakt

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Gerne können Sie sich telefonisch oder über das Kontaktformular mit uns in Verbindung setzen.

Telefonnummer: +43 1 423 00 40

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden. *

Kontakt Kontakt
Abonnieren Sie unseren Newsletter

Melden Sie sich heute kostenlos an und werden Sie als erster über neue Updates informiert.

Vielen Dank!

Ihre Anmeldung für unseren Newsletter war erfolgreich.