1070 Wien | WE-Paket mit Wohnungen, Geschäftslokalen und Ordinationen | ausgezeichnete Lage bei der U2

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr.PI-00422
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartZins und Renditeobjekte
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
PLZ1070
OrtWien
LandÖsterreich
Gesamtfläche1.638 m²
ImmoNr.PI-00422 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartZins und Renditeobjekte
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus PLZ1070
OrtWien LandÖsterreich
Gesamtfläche1.638 m²
Details zur Immobilie
Diese prachtvolle Immobilie befindet sich nahe dem Volkstheater, nur wenige Schritte vom 1. Bezirk entfernt. Die Fassade als auch das Stiegenhaus spiegeln das klassisch elegante "Altwiener Flair" wider.
Das angebotene WE-Paket beinhaltet 10 sehr großzügig geschnittenen Wohnungen, die sich auf die Stockwerke 1 bis 4 verteilen. Weiters sind in diesem Paket 5 Geschäfts- und Ordinationsflächen integriert.

Durch die aktuelle Mieterstruktur ist bei dieser Immobilie ein großes Potenzial vorhanden.

Die Lage beim Volkstheater, ganz nah bei 1. Bezirk, ist ausgezeichnet. Fußläufig sind die U2, sowie die Straßenbahnlinien 1, 2, 46, 49, 71 und D in Kürze erreicht. Eine Vielzahl an Lokalen als auch an Einkaufsgelegenheiten ist im nahen Umfeld vorhanden. Zusätzlich bietet der Volksgarten als auch der Burggarten als Grünoase wertvolle Erholungsgelegenheiten.
Kaufpreis7.780.000 €
Provision exkl. USt.3%
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Kaufpreis7.780.000 €
Provision exkl. USt.3%
Miete IST p.a.117.397,92 €
Beschreibung der Immobilie Diese prachtvolle Immobilie befindet sich nahe dem Volkstheater, nur wenige Schritte vom 1. Bezirk entfernt. Die Fassade als auch das Stiegenhaus spiegeln das klassisch elegante "Altwiener Flair" wider.
Das angebotene WE-Paket beinhaltet 10 sehr großzügig geschnittenen Wohnungen, die sich auf die Stockwerke 1 bis 4 verteilen. Weiters sind in diesem Paket 5 Geschäfts- und Ordinationsflächen integriert.

Durch die aktuelle Mieterstruktur ist bei dieser Immobilie ein großes Potenzial vorhanden.

Die Lage beim Volkstheater, ganz nah bei 1. Bezirk, ist ausgezeichnet. Fußläufig sind die U2, sowie die Straßenbahnlinien 1, 2, 46, 49, 71 und D in Kürze erreicht. Eine Vielzahl an Lokalen als auch an Einkaufsgelegenheiten ist im nahen Umfeld vorhanden. Zusätzlich bietet der Volksgarten als auch der Burggarten als Grünoase wertvolle Erholungsgelegenheiten.
Ansprechpartner
  • Thomas Gruber

Herr Ing. Thomas Gruber
Tuchlauben 7a
1010 Wien

Telefon 01 423 00 40 - 100
E-Mail tg@plenus-immobilien.at

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