1180 Wien | WE-Paket mit Wohnungen und Geschäftslokal | Nähe Aumannplatz

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr.PI-00423
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartZins und Renditeobjekte
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
PLZ1180
OrtWien
LandÖsterreich
Gesamtfläche352 m²
ImmoNr.PI-00423 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartZins und Renditeobjekte
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus PLZ1180
OrtWien LandÖsterreich
Gesamtfläche352 m²
Details zur Immobilie
Zum Verkauf gelangt ein WE-Paket in einem klassischen und gepflegten Wiener Zinshaus in sehr guter Währinger Lage.
Dieses beinhaltet 5 Wohnungen und ein Geschäftslokal. Das Lokal befindet sich im Souterrain, die Wohnungen liegen im 1., 2., und 3. Stock.

Aufgrund der aktuellen Mieterstruktur ist hier großes Potenzial vorhanden.

Die Immobilie befindet sich in einer beliebten und gefragten Gegend. Der Sternwarte- und der Türkenschanzpark sind fußläufig erreichbar, die Umgebung bietet zusätzlich zum beliebten Kutschkermarkt einen sehr guten Mix an Einkaufsgelegenheiten und Lokalen. Zu erwähnen ist auch die Nähe zu den Gesundheitseinrichtungen wie dem Evangelischen Krankenhaus, dem AKH und dem Goldenen Kreuz. Weiters sind mehrere bekannte Schulen im Umkreis angesiedelt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist der 1. Bezirk in Kürze erreicht.
Kaufpreis1.460.000 €
Provision exkl. USt.3%
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Kaufpreis1.460.000 €
Provision exkl. USt.3%
Miete IST p.a.21.582,84 €
Beschreibung der Immobilie Zum Verkauf gelangt ein WE-Paket in einem klassischen und gepflegten Wiener Zinshaus in sehr guter Währinger Lage.
Dieses beinhaltet 5 Wohnungen und ein Geschäftslokal. Das Lokal befindet sich im Souterrain, die Wohnungen liegen im 1., 2., und 3. Stock.

Aufgrund der aktuellen Mieterstruktur ist hier großes Potenzial vorhanden.

Die Immobilie befindet sich in einer beliebten und gefragten Gegend. Der Sternwarte- und der Türkenschanzpark sind fußläufig erreichbar, die Umgebung bietet zusätzlich zum beliebten Kutschkermarkt einen sehr guten Mix an Einkaufsgelegenheiten und Lokalen. Zu erwähnen ist auch die Nähe zu den Gesundheitseinrichtungen wie dem Evangelischen Krankenhaus, dem AKH und dem Goldenen Kreuz. Weiters sind mehrere bekannte Schulen im Umkreis angesiedelt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist der 1. Bezirk in Kürze erreicht.
Ansprechpartner
  • Thomas Gruber

Herr Ing. Thomas Gruber
Tuchlauben 7a
1010 Wien

Telefon 01 423 00 40 - 100
E-Mail tg@plenus-immobilien.at

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