1100 Wien | Anlegerwohnungen mit guten Erträgen | befristet und unbefristet vermietet

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Datenblatt
ImmoNr.PI-00443
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartZins und Renditeobjekte
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ1100
OrtWien
LandÖsterreich
Gesamtfläche168 m²
ImmoNr.PI-00443 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartZins und Renditeobjekte
ObjekttypEigentumswohnung PLZ1100
OrtWien LandÖsterreich
Gesamtfläche168 m²
Details zur Immobilie
Zum Verkauf stehen WE-Pakete in sehr interessanter Lage im 10. Bezirk. Durch die aktuelle Stadtentwicklung mit dem Neubau der U2 und der U5 ist diese Gegend prädestiniert für weitere Wertsteigerung.

Die Pakete enthalten je 4 Wohnungen in einem Neubauhaus, mit befristeten als auch unbefristeten Verträgen.

Alle Wohnungen verfügen über ideale Grundrisse mit sehr gut vermietbaren und begehrten Größen samt Kellerabteilen. Die Größe der Einheiten bewegt sich zwischen ca. 41 m² und ca. 54 m². Teilweise wurden die Wohnungen renoviert und mit neuen Küchen ausgestattet.

Für dieses Investment spricht der beliebte Standort mit großem Wertsteigerungspotenzial, sowie die solide und nachhaltige Rendite von mehr als 3 %.
Eine ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben. Rund um den Matzleinsdorfer Platz wird eine hervorragende öffentliche Anbindung mittels Zügen, Straßenbahnen und Buslinien geboten, des Weiteren gibt es auch ein gutes Angebot an Nahversorgern und Lokalen.

Viel Grün und Platz für Erholung bietet der nahe gelegene Alois-Greb Park und auch Waldmüllerpark.

Durch den Neubau der U2 und U5 erfährt diese Gegend künftig eine zusätzliche Aufwertung und Wertentwicklung.
Kaufpreis699.000 €
Provision exkl. USt.3%
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1993
HWB45,52 kWh/(m²*a)
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1993
HWB45,52 kWh/(m²*a)
Kaufpreis699.000 €
Provision exkl. USt.3%
Zusatz InfoPaket mit je 4 Wohnungen
Miete IST p.a.24.584,16 €
Beschreibung der Immobilie Zum Verkauf stehen WE-Pakete in sehr interessanter Lage im 10. Bezirk. Durch die aktuelle Stadtentwicklung mit dem Neubau der U2 und der U5 ist diese Gegend prädestiniert für weitere Wertsteigerung.

Die Pakete enthalten je 4 Wohnungen in einem Neubauhaus, mit befristeten als auch unbefristeten Verträgen.

Alle Wohnungen verfügen über ideale Grundrisse mit sehr gut vermietbaren und begehrten Größen samt Kellerabteilen. Die Größe der Einheiten bewegt sich zwischen ca. 41 m² und ca. 54 m². Teilweise wurden die Wohnungen renoviert und mit neuen Küchen ausgestattet.

Für dieses Investment spricht der beliebte Standort mit großem Wertsteigerungspotenzial, sowie die solide und nachhaltige Rendite von mehr als 3 %.
Hier befindet sich die Immobilie Eine ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben. Rund um den Matzleinsdorfer Platz wird eine hervorragende öffentliche Anbindung mittels Zügen, Straßenbahnen und Buslinien geboten, des Weiteren gibt es auch ein gutes Angebot an Nahversorgern und Lokalen.

Viel Grün und Platz für Erholung bietet der nahe gelegene Alois-Greb Park und auch Waldmüllerpark.

Durch den Neubau der U2 und U5 erfährt diese Gegend künftig eine zusätzliche Aufwertung und Wertentwicklung.
Ansprechpartner
  • Anita Zauder

Frau Anita Zauder
Tuchlauben 7a
1010 Wien

Telefon +43 1 423 00 40-200
E-Mail az@plenus-immobilien.at

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