8280 Fürstenfeld | gepflegtes Zinshaus | idyllische Lage mit großem Garten | ertragreiches Objekt mit 6 % Renditeerwartung

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Datenblatt
ImmoNr.PI-00456
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartZins und Renditeobjekte
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ8280
OrtFürstenfeld
LandÖsterreich
Gesamtfläche736 m²
Grundstücksgröße1.387 m²
ImmoNr.PI-00456 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartZins und Renditeobjekte
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ8280
OrtFürstenfeld LandÖsterreich
Gesamtfläche736 m² Grundstücksgröße1.387 m²
Details zur Immobilie
Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Zinshaus in idyllischer Lage am Stadtrand von Fürstenfeld.

Die 3-geschossige und L-förmig angelegte Liegenschaft beherbergt 11 Wohneinheiten mit gefragten Wohnungsgrößen und praktischen Grundrissen. Die Grünflächen und Veranden bieten den Bewohnern einen erheblichen Mehrwert.

Das Haus wurde 1994 renoviert, ebenso 2 der bestandsfreien Wohnungen. 7 Einheiten sind leerstehend, die restlichen 4 Wohnungen befristet vermietet. Nach Überarbeitung der freien Wohnungen und Neuvermietung ist eine ausgezeichnete Rendite von 6 % gut vorstellbar.

Diese Liegenschaft eignet sich hervorragend als ertragreiches Selbstläufer.
Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger und grüner Wohnlage im erweiterten östlichen Stadtgebiet von Fürstenfeld.

Fürstenfeld ist eine Bezirks- und Schulstadt, welche im Herzen der steirischen Thermenregion liegt. Sie zählt zu den reizvollsten oststeirischen Städten mit historischem Innenstadtkern.

Als Stadt verfügt Fürstenfeld über eine ausgezeichnete Infrastruktur in allen Lebensbereichen. Neben einem vielseitigen Angebot an Schulen in allen Ausbildungsebenen, bis hin zum Universitätsstandort, hat sich Fürstenfeld durch die einmalige Lage zum europäischen Osten zu einem dynamischen Wirtschaftsstandort entwickelt.

Infrastrukturell ist Fürstenfeld bestens erschlossenen und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität.
Kaufpreis1.250.000 €
Provision exkl. USt.3%
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Kaufpreis1.250.000 €
Provision exkl. USt.3%
Rendite IST % p.a.1,43 %
Miete IST p.a.17.904,48 €
Beschreibung der Immobilie Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Zinshaus in idyllischer Lage am Stadtrand von Fürstenfeld.

Die 3-geschossige und L-förmig angelegte Liegenschaft beherbergt 11 Wohneinheiten mit gefragten Wohnungsgrößen und praktischen Grundrissen. Die Grünflächen und Veranden bieten den Bewohnern einen erheblichen Mehrwert.

Das Haus wurde 1994 renoviert, ebenso 2 der bestandsfreien Wohnungen. 7 Einheiten sind leerstehend, die restlichen 4 Wohnungen befristet vermietet. Nach Überarbeitung der freien Wohnungen und Neuvermietung ist eine ausgezeichnete Rendite von 6 % gut vorstellbar.

Diese Liegenschaft eignet sich hervorragend als ertragreiches Selbstläufer.
Hier befindet sich die Immobilie Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger und grüner Wohnlage im erweiterten östlichen Stadtgebiet von Fürstenfeld.

Fürstenfeld ist eine Bezirks- und Schulstadt, welche im Herzen der steirischen Thermenregion liegt. Sie zählt zu den reizvollsten oststeirischen Städten mit historischem Innenstadtkern.

Als Stadt verfügt Fürstenfeld über eine ausgezeichnete Infrastruktur in allen Lebensbereichen. Neben einem vielseitigen Angebot an Schulen in allen Ausbildungsebenen, bis hin zum Universitätsstandort, hat sich Fürstenfeld durch die einmalige Lage zum europäischen Osten zu einem dynamischen Wirtschaftsstandort entwickelt.

Infrastrukturell ist Fürstenfeld bestens erschlossenen und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität.
Ansprechpartner
  • Anita Zauder

Frau Anita Zauder
Tuchlauben 7a
1010 Wien

Telefon +43 1 423 00 40-200
E-Mail az@plenus-immobilien.at

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