ZINSHAUS "Hanusch" - hoher Leerstand - DG Ausbau in Genehmigung

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr.PI-00137
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartZins und Renditeobjekte
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
PLZ1140
OrtWien
LandÖsterreich
Gesamtfläche1.205 m²
Grundstücksgröße575 m²
NFL Potential in m²366,34
Miete IST p.M.2.095 €
ImmoNr.PI-00137 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartZins und Renditeobjekte
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus PLZ1140
OrtWien LandÖsterreich
Gesamtfläche1.205 m² Grundstücksgröße575 m²
NFL Potential in m²366,34 Miete IST p.M.2.095 €
Details zur Immobilie
RESERVIERT

Hoher Leerstand

Perfekt für DG-Entwicklung und Abverkauf, Eigennutzung oder Investment

Nähe Hanusch Krankenhaus, perfekte Nahversorgung (Bäckerei: „Der Mann“, Fitness „John Harris“, MERKUR….)

gepflegtes, klassisches, einheitliches Zinshaus Erscheinungsbild

Fassade, Fenster (twse.), Stiegenhaus topsaniert

Grundstück: 575m² / Baufläche: 443m² /Widmung W III g

21 Bestandseinheiten 1.205m²:
- 58% Leer: 704m² (14 Tops)
- 20% Befristet: 243m² (4 Tops) bis max. 2021
- 22% Unbefristet: 258m² (4 Tops)

Wohnungen sanierungsbedürftig

Dachgeschoßausbau bereits EINGEREICHT: 366m² (keine Stellplätze notwendig)
- Balkone & Terrassen: 165m²
- Gesamt erzielbar: 1.571m² + 165m² Terrassen und Balkone
Kaufpreisauf Anfrage
Provision zzgl. USt.3%
Preis auf AnfrageJa
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Kaufpreisauf Anfrage
Provision zzgl. USt.3%
Miete IST p.M.2.095 €
Preis auf AnfrageJa
Beschreibung der Immobilie RESERVIERT

Hoher Leerstand

Perfekt für DG-Entwicklung und Abverkauf, Eigennutzung oder Investment

Nähe Hanusch Krankenhaus, perfekte Nahversorgung (Bäckerei: „Der Mann“, Fitness „John Harris“, MERKUR….)

gepflegtes, klassisches, einheitliches Zinshaus Erscheinungsbild

Fassade, Fenster (twse.), Stiegenhaus topsaniert

Grundstück: 575m² / Baufläche: 443m² /Widmung W III g

21 Bestandseinheiten 1.205m²:
- 58% Leer: 704m² (14 Tops)
- 20% Befristet: 243m² (4 Tops) bis max. 2021
- 22% Unbefristet: 258m² (4 Tops)

Wohnungen sanierungsbedürftig

Dachgeschoßausbau bereits EINGEREICHT: 366m² (keine Stellplätze notwendig)
- Balkone & Terrassen: 165m²
- Gesamt erzielbar: 1.571m² + 165m² Terrassen und Balkone
Ansprechpartner
  • Thomas Gruber

Herr Ing. Thomas Gruber
Tuchlauben 7a
1010 Wien

Telefon +43 664 160 6000
E-Mail tg@plenus-immobilien.at

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