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1140 Wien | ZINSHAUS 547 m² | Schöner Garten | 100% Leerstand | DG ausgebaut

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Kauf

2.000.000 €

Zinshaus - Altbau

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Thomas Gruber

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Eckdaten

Vermarktungsart Kauf
Objektart Zinshaus - Altbau
PLZ 1140
Ort Wien
Land Österreich
Nutzfläche Gesamt 547 m2
Leerstand 547 m²
Immo-Nr. PI-00669
 

Preis

Kaufpreis EUR 2.000.000 €
Kaufpreis EUR/m2 3.656,31 €
Provision exkl. USt. 3%

Objektbeschreibung

Das komplett leerstehende Zinshaus umfasst 10 Wohnungen und 1 Geschäftslokal im Souterrain. Die klassische Fassade wird mit Zierelementen und einer schweren eindrucksvollen Türe aus Schmiedeeisen aufgelockert. Der eindrucksvolle Stiegenaufgang führt in ein großzügiges Stiegenhaus.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und besticht durch fantastischen Fern- und Ausblick.
Insgesamt befindet sich das Haus in sehr gutem Zustand. Die von der Größe perfekten Wohnungen können mit kleinen Renovierungsarbeiten wieder voll vermietet oder parifiziert und abverkauft werden.

Infrastruktur & Lage

Die Lage der Liegenschaft kann als sehr gut bezeichnet werden.
Durch die U4 Station sowie einer Buslinie ist eine gute öffentliche Anbindung gegeben.

Das beliebte Schloss sowie der Tiergarten Schönbrunn befinden sich in der Nähe.
Der Gustav-Klimt-Park, der einen Steinwurf entfernt ist, lädt zum Verweilen, Spielen und Trainieren ein.

Mittels mehrerer Supermärkte ist die Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs sichergestellt.
Verschiedene Schulen runden die ideale Lage ab.

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