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Das begehrteste Investitionsobjekt in Wien

Das ZINSHAUS

Immobilienangebote

Zinshäuser wechseln in professionelle Hände

Der Handel mit Zinshäusern in der Region Wien blickt auf eine langjährige Tradition zurück. Viele private Eigentümer:innen sehen sich mit einem erheblichen Aufwand und gelegentlich sogar familiären Konflikten konfrontiert. Aus diesem Grund entscheiden sich einige dafür, ihr Zinshaus gewinnbringend zu veräußern und in eine alternative Formen der Immobilienanlage zu investieren. Dieses bewährte Erfolgsmodell hat sich fest etabliert und erfährt derzeit eine deutliche Zunahme an Interesse seitens gewerblicher Investoren und Investorinnen. Wenn Sie an einem Kauf eines Zinshauses in Wien oder der näheren Umgebung interessiert sind, ist PLENUS Ihr bevorzugter Ansprechpartner.

Zinshäuser sind mehr als nur Gebäude

Sie sind Zeugen der Wiener Geschichte und prägen das Stadtbild auf einzigartige Weise. Der Begriff „Zinshaus“ bezieht sich auf Mietshäuser, die im 19. und frühen 20. Jahrhundert entstanden sind und auf die steigende Nachfrage nach Wohnraum in der wachsenden Stadt zurückzuführen sind.

Heute sind Zinshäuser begehrte Wohnobjekte. Viele schätzen die Lage, den historischen Charme und die einzigartige Atmosphäre dieser Gebäude.

Die Pflege und Erhaltung von Zinshäusern sind entscheidend, um das kulturelle Erbe der Stadt zu bewahren und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort zu bieten. So bleiben Zinshäuser nicht nur feste Bestandteile des Stadtbilds, sondern auch lebendige Symbole für die Entwicklung und Vielfalt Wiens im Laufe der Jahrhunderte.

Vorteile Ihres Zinshaus-Investments mit PLENUS

  • Langfristige Stabilität

    Die von PLENUS sorgfältig ausgewählten Zinshäuser stehen für langfristige Stabilität und bieten eine solide Grundlage für Investitionen.

  • Steigende Rendite

    Die strategisch günstige Lage unserer Zinshäuser in den begehrten Metropolregionen und Indexanpassungen versprechen eine steigende Rendite für Investoren.

  • Wachsende Wertanlage

    Durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum in der pulsierenden Stadt ist der Erwerb eines Zinshauses eine wachsende Wertanlage.

  • Maßgeschneiderte Auswahl

    Auf der Investmentsuche bzw. beim Immobilienkauf ist die maßgeschneiderte Auswahl an geeigneten Zinshaus-Objekten essenziell. Die Expertenteam von PLENUS ist dabei behilflich.

  • Diskretion

    Wir legen höchsten Wert darauf, die Privatsphäre der Investoren und Investorinnen sowie Verkäufer:innen zu wahren und wickeln Ihre Transaktion mit absoluter Vertraulichkeit ab. 

  • Investoren-Netzwerk

    Um den Verkaufsprozess effizient zu gestalten, verbindet PLENUS    Verkäufer:innen mit passenden Interessenten bzw. Interessentinnen. Essenziell ist dabei unser besonders gut etabliertes Investment-Netzwerk.

Zinshäuser und Wohnanlagen für Privatanleger:innen und Profis

Die Vermittlung von vermieteten Mehrfamilienhäusern erfolgt meist exklusiv. Gerne sondieren wir in Ihrem Auftrag den Markt nach geeigneten Liegenschaften. Die Spannweite reicht dabei von historischen Gebäuden, die zum Teil unter Denkmalschutz stehen, bis hin zu jungen Mietzinsobjekten, die über eine moderne Grundausstattung verfügen.


Sind größere Investments geplant, kommt der Ankauf mehrerer Immobilien in Betracht. Ähneln sich die Bauweisen oder liegen die Objekte nah beieinander, vereinfacht dies den Verwaltungsaufwand für künftige Eigentümer:innen.

Neubau-Zinshäuser

Der Bedarf an Wohnraum im Ballungsraum Wien ist so hoch wie nie zuvor. Das macht es für Anleger äußerst interessant, in Neubauprojekte zu investieren. 

Moderne Mehrfamilienhäuser versprechen somit nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch eine zukunftsorientierte und nachhaltige Wertentwicklung. 

Der Fokus auf ESG-Kriterien in der Immobilienbranche wird zunehmend bedeutender und Neubau-Zinshäuser bieten eine optimale Basis, um diesen Anforderungen gerecht zu werden. Das Thema „Raus aus Gas“ ist bei einem Immobilieninvestment wesentlich und entscheidend – ein Überblick über den Wiener Wärmebedarf finden Sie hier.

Gerne sind wir Ihnen bei der Findung eines passenden Neubau-Zinshauses behilflich und freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf.

Die umfassende Expertise des PLENUS-Teams

3710

Bewertete Liegenschaften

1835

Vormerkkunden
und -kundinnen

12

Jahre Expertise im An- und Verkauf von Zinshäusern & Immobilien

357

Erfolgreiche Vermittlungen

Immobilienangebote

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Sie suchen ein Zinshaus, eine Anlegerwohnung zur Vorsorge-, Wohn- oder Gewerbe-Immobilien-Investments in Wien und Umgebung? Gerne stehen wir Ihnen mit folgenden Leistungen zur Seite:

Erstellen Sie Ihren persönlichen Suchwunsch und lassen sich von uns als PLENUS Vormerkkunde bzw. -kundin passende Immobilien schicken, sobald diese auf dem Markt sind. Mit dieser Anmeldung werden Sie als Erste*r informiert.

Die „PLENUS Wall of Fame“

Werfen Sie einen Blick auf einige unserer Referenzen in der „PLENUS Wall of Fame“! Nachstehend finden Sie eine Auswahl unserer verkauften Objekte. Ob Zinshäuser, Vorsorgeimmobilien, Eigentumswohnungen zur Kapitalanlage, Grundstücke oder Gewerbeimmobilien – wir haben in unserer langjährigen Tätigkeit als Immobilienmakler bereits zahlreiche Immobilien erfolgreich vermittelt. Diskretion ist unser oberstes Gebot, daher finden Sie in der „PLENUS Wall of Fame“ nur die wichtigsten Informationen zu den abgeschlossenen Verkäufen.

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