1210 Wien | Abbruch Neubau WOHNHAUSANLAGE 1.332 m² | 20 Wohnungen | Baugenehmigt

Objektbeschreibung

ABBRUCH NEUBAU / Baubewilligt:
In einer ruhigen Wohngegend an der nördlichen Stadtgrenze und im Herzen von Stammersdorf gelegen, kommt dieses BAUGENEHMIGTE Projekt zum Verkauf. Das Bauträgerobjekt in Floridsdorf bietet den besten Mix auf allen Ebenen: Mitten im Grünen, unweit der Stammersdorfer Kellergasse und dank hervorragender öffentlicher Anbindung, in 20 min. in der Wiener Innenstadt.

Hochwertige Ausstattung, perfekt geplante Grundrisse und großzügige Freiflächen bei allen Wohnungen runden das Projekt ab und machen es zu einer gewinnbringenden Investition.

Wohnnutzfläche: 1.332,18 m² zzgl. Freiflcäen (Terrassen Balkone und Gärten)

20 Wohnungen (37-97 m² )
13 Garagen Stellplätze

Infrastruktur & Lage

Der Stadtteil zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens aus.
Für Familien besonders vorteilhaft: Innerhalb von wenigen Gehminuten befinden sich ein Kindergarten sowie eine Volksschule, die lediglich rund 350 m entfernt sind. Auch weiterführende Schulen wie eine Hauptschule und ein Gymnasium sind gut erreichbar.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls perfekt. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich in nur 250 Metern Entfernung. Der nächste U-Bahnhof ist lediglich 1,2 Kilometer entfernt und bietet eine direkte Verbindung ins Zentrum von Wien. Der Hauptbahnhof liegt mit seinen zahlreichen Zugverbindungen nur etwa 5,8 Kilometer entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung zahlreich vorhanden.
Dieses Grundstück im 21. Bezirk verbindet städtischen Komfort mit wohnlicher Idylle und stellt somit eine ideale Lage für zukünftige Wohnprojekte dar.