2201 Gerasdorf/Kapellerfeld | GRUNDSTÜCK 765 m² | Baugenehmigung für ein Doppelwohnhaus
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Anita Zauder
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Eckdaten |
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|---|---|
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück - Doppel-Reihenhaus |
| PLZ | 2201 |
| Ort | Gerasdorf/Kapellerfeld |
| Land | Österreich |
| Grundstücksgröße | 765,00 m² |
| Nutzfläche Gesamt | 270,00 m² m2 |
| NFL Potenzial | 270,00 m² |
| Immo-Nr. | PI-00901 |
Preis |
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| Kaufpreis EUR | 600.000 € |
| Provision exkl. USt. | 3% |
Objektbeschreibung
Grundstück mit Baugenehmigung für ein Doppelhaus!Zum Verkauf gelangt ein sonniges Grundstück in ruhiger Wohnlage vor den Toren Wien. Das Fahnengrundstück hat eine Größe von ca. 765 m², die Pläne sehen 2 Doppelhaushälften mit ca. 135 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss vor und jeweils 2 Stellplätze.
Widmung BW-2WE, 35, o,k, 6,5, die Aufschließungskosten sind bezahlt, die Anschlüsse von Wasser, Kanal, Strom, Gas, A1-Telekom liegen in der Straße.
Infrastruktur & Lage
Kapellerfeld gehört zur Stadtgemeinde Gerasdorf bei Wien und liegt im Weinviertel, direkt an der Wiener Stadtgrenze.Gerasdorf bietet eine optimale Infrastruktur für Familien, wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsgelegenheiten und das Shopping Center G3.
In wenigen Minuten ist der Bahnhof Kapellerfeld (S2 und S7) sowie ein Nahversorger erreichbar. Weiters sorgt die direkte Anbindung an die S1 für eine optimale Verbindung. Auch die U1 Station Leopoldau mit einer Park&Ride-Gelegenheit ist nur 10 Autominuten entfernt.
