1070 Wien | ZINSHAUS 818 m² | trendige Lage | rd. 46% Leerstand | Ausbau - Potenzial 325 m²

Objektbeschreibung

Das angebotene Zinshaus befindet sich in einem der bezauberndsten und dynamischsten Stadtteile von Wien.

Der hohe Leerstand von 377 m², welcher in gutem Zustand ist, stellt eine einzigartige Gelegenheit zur Neupositionierung des Zinshauses dar.
Zusätzlich eröffnet das Potenzial zum Dachgeschossausbau (325 m²) neue Perspektiven zur Wertsteigerung.
Diese Immobilie bildet somit das perfekte Umfeld für eine vielversprechende Investition.

In dieser Umgebung harmonieren historische Pracht und moderne Annehmlichkeiten perfekt miteinander, wodurch ein unvergleichbares Wohn- und Investitionspotenzial entsteht.

Infrastruktur & Lage

Der Bezirk Neubau ist bekannt für seine belebten Einkaufsstraßen, trendige Boutiquen, Cafés und den berühmten Spittelberg der sich in kurzer Distanz befindet.

Durch die exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind alle wichtigen Punkte der Stadt leicht und schnell erreichbar.

Zudem bieten sich durch die Nähe zu renommierten Bildungseinrichtungen und kulturellen Highlights vielfältige Möglichkeiten für Bewohner und Investoren.

Der siebte Bezirk ist zudem für seine eleganten Altbauten berühmt, die wohlhabenden Menschen, die dort wohnen und die lebendige Künstler- und Kulturszene. Er wird daher auch gerne als "Bobo-ville" bezeichnet.