1230 Wien | BÜRO, PRODUKTION, LAGER 162 m²| individuell und flexibel nutzbare Flächen im "Office Center Wien Süd"
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Anita Zauder
az@plenus-immobilien.at
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Eckdaten |
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|---|---|
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Gewerbe - Bürofläche |
| PLZ | 1230 |
| Ort | Wien |
| Land | Österreich |
| Energieausweis HWB | 84 kWh/(m²a) |
| Immo-Nr. | PI-00954 |
Objektbeschreibung
Sehr flexibel - Nutzung als BÜRO, SHOWROOM, PRODUKTION, LAGER, ...162 m² flexibel gestaltbare Flächen, Industrieloftcharakter, Lastenlift, Dispofläche palettenbreite Türen, Teeküche, Industrielaminat, Verkabelung, Lichtwellenanschluss/Telekom möglich, zweifacher Starkstromanschluss im hinteren Bereich, Raumhöhe ca. 2,5 m, belichtet, beheizbar, 2 Zugänge, WC-Anlagen am Gang außerhalb der Mieträume.
Das Office Center Wien Süd ist ein sehr repräsentatives Gewerbehaus, gelegen in einer parkähnlichen und besonders gepflegten Anlage.
Das Haus verfügt über einen Personen- und Lastenlift, am Gelände gibt es ausreichend Parkplätze, LKW-Einfahrt, Ladezone, Laderampe.
Preise: Nutzung als Büro € 9,50/m², als Produktion, Lager € 7,00/m², Betriebskosten beheizt € 5,03 bzw. € 3,59/m² unbeheizt, Parkplatz € 50,00 - Preise zuzüglich 20 % MWSt.
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten - Provision: 3 Brutto-Monatsmieten - Mietvertragsdauer: 3 Jahre, 5 Jahre bzw. variabel
Infrastruktur & Lage
Atzgersdorf, Nähe Breitenfurter Straße, Individualverkehr über B12, B17, A1, A2, A21.Sehr gute öffentliche Anbindung durch die Schnellbahnstation Atzgersdorf und die Buslinie 58B.
Flexible Flächen zu einem absolut fairen Preis- Leistungsverhältnis im „Office Center Wien Süd“
