2540 Bad Vöslau | Idyllisches GRUNDSTÜCK ca. 3.500 m² | Parkcharakter | Kleines Bestandsgebäude

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt ein attraktives, aufgeschlossenes Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 3.500 m² in hervorragender Lage von Bad Vöslau. Am Grund befindet sich ein kleines Bestandsgebäude aus 1980. Die Liegenschaft bietet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für die Realisierung eines anspruchsvollen Wohn- und Geschäftsprojekts.

Die derzeitige Widmung „B“ (Betriebsgebiet) eröffnet in Verbindung mit der unmittelbaren Nähe zu einer bestehenden Wohnsiedlung interessante Perspektiven für zukunftsorientierte Nutzungskonzepte. Ob modernes Wohnbauprojekt, Geschäftslokal, Büroflächen oder eine kombinierte Nutzung – dieses Grundstück schafft die ideale Grundlage für nachhaltige Wertentwicklung.

Mit einem interessanten Kaufpreis bietet sich hier eine seltene Gelegenheit, ein großflächiges Entwicklungsgrundstück in einer der gefragtesten Regionen Niederösterreichs zu erwerben. Die Grundstücksgröße sowie das attraktive Umfeld machen diese Liegenschaft besonders interessant für Bauträger, Investoren und Projektentwickler.

Infrastruktur & Lage

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler und hervorragend angebundener Lage von Bad Vöslau und überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie hohe Lebensqualität.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und machen den Standort insbesondere für Familien und Berufstätige äußerst attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Nahversorger, befinden sich nur wenige Minuten entfernt.

Auch die Verkehrsanbindung präsentiert sich ausgezeichnet: Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen sowie den öffentlichen Verkehr mit Bus und Bahn ist eine rasche Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Großraums Wien gewährleistet.

Die Kombination aus zentraler Lage und guter Infrastruktur macht dieses Grundstück zu einer besonders interessanten Investitionsmöglichkeit mit großem Zukunftspotenzial.