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1040 Wien | Paket mit Wohn- Geschäfts- und Lagerflächen | Nähe Naschmarkt und TU

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Kauf

790.000 €

Zinshaus - Anteil (Ideell)

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Thomas Gruber

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Eckdaten

Vermarktungsart Kauf
Objektart Zinshaus - Anteil (Ideell)
PLZ 1040
Ort Wien
Land Österreich
Nutzfläche Gesamt 221,31 m2
Immo-Nr. PI-00222
 

Preis

Kaufpreis EUR 790.000 €
Kaufpreis EUR/m2 3.569,65 €
Provision exkl. USt. 3%

Objektbeschreibung

Dieses interessante WE-Paket befindet sich in einem sehr schönen Stil-Altbau in begehrter Lage.

Die Einheiten gliedern sich in 2 unbefristet vermietete Wohnflächen und ein Geschäftslokal. Dem Paket sind weiters 2 derzeit leerstehende Lagerflächen zugeordnet.

Wohnungen: 182,07 m²
Geschäft: 39,24 m²
Lager: 146,67 m²

Durch die aktuelle Mieterstruktur und die ausgezeichnete innerstädtische Lage ist hier mit einer großen Wert- und Ertragssteigerung zu rechnen.

Infrastruktur & Lage

Die Lage ist ausgezeichnet, der Naschmarkt, die U-Bahn als auch die TU-Wien befinden sich in nächster Nähe.

Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, eine Vielzahl an Gastronomieangeboten und die U4 Kettenbrückengasse sind im unmittelbaren Umfeld und machen diese Lage zum beliebten Hotspot.

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