1230 Wien | BÜRO 136 m² und 219 m² | Lager, Parkplätze im "Office Center Wien Süd"

Objektbeschreibung

Das Office Center Wien Süd ist ein sehr repräsentatives Gewerbehaus, gelegen in einer parkähnlichen und besonders gepflegten Anlage.

Im 1. Obergeschoss steht eine Gesamtfläche von ca. 356 m² zur Verfügung. Die Fläche kann auf 2 Einheiten geteilt werden (ca. 136 m² und ca. 219 m²). Es gibt einen 2. Zugang über die Fluchttreppe, der direkt zum Parkplatz führt. Ausstattung: Küche, Verkabelung, ein Anschluss an Lichtwellenkabel/Telekom ist möglich. Die WC-Anlagen befinden sich am Gang außerhalb der Mieträume.
Das Haus verfügt über einen Personen- und Lastenlift, am Gelände gibt es ausreichend Parkplätze, LKW-Einfahrt, Ladezone, Laderampe, Lager im Keller ca. 30 m² (€ 6,00 + BK)

Preise: Nutzung als Büro € 9,00/m², Betriebskosten beheizt € 4,54 bzw. € 3,02/m² unbeheizt, Parkplatz € 50,00 zuzüglich MWSt - Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten - Provision: 3 Brutto-Monatsmieten - Mietvertragsdauer: 3 Jahre, 5 Jahre bzw. variabel

Infrastruktur & Lage

Atzgersdorf, Nähe Breitenfurter Straße, Individualverkehr über B12, B17, A1, A2, A21.

Sehr gute öffentliche Anbindung durch die Schnellbahnstation Atzgersdorf und die Buslinie 58A, 58B sowie 62A.

Flexible Flächen zu einem wirklich fairen Preis-Leistungs-Verhältnis im „Office Center Wien Süd“.