2540 Bad Vöslau - Gainfarn | BAUTRÄGERLIEGENSCHAFT ca. 1.200 m² NFL | idyllischer Lage direkt im Ortskern
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Eckdaten |
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| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück - Wohnbauträger |
| PLZ | 2540 |
| Ort | Bad Vöslau / Gainfarn |
| Land | Österreich |
| Grundstücksgröße | 1.231 m² |
| Nutzfläche Gesamt | 1.231 m2 |
| NFL Potenzial | 1.231 m² |
| Leerstand | 550 m² |
| Immo-Nr. | PI-00454 |
Preis |
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| Kaufpreis EUR | 950.000 € |
| Provision exkl. USt. | 3% |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft mit Altbestand im Zentrum von Gainfarn.Nach Abriss der bestehenden Gebäude lässt sich direkt im Ortskern ein attraktives Wohnprojekt verwirklichen.
Mit der schönen Lage im Ortskern bietet sich zudem für die oberen Geschosse eine wunderbare Aussicht.
Die Widmung ist Bauland Kerngebiet, 75 % Bebaubarkeit, Höhe 7 Meter. Eine Bebauungsmöglichkeit mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 1.231 m² ist gegeben. Die Straßenfront beträgt rund 32 m, die Tiefe des Grundstücks zwischen 10 und 30 m.
Diese Liegenschaft bietet die ideale Gelegenheit für ein schönes Bauträgerprojekt in beliebter und attraktiver Wohnlage.
Infrastruktur & Lage
Die Liegenschaft befindet sich in idyllischer Lage von Gainfarn, einem Ortsteil der Kurstadt Bad Vöslau.Bad Vöslau verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ist über die Grenzen als Sommerfrische bekannt. Mit dem Thermalbad, der Weinkultur samt den Heurigenbetrieben, den Wanderwegen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten finden die Bewohner ein attraktives und lebenswertes Angebot vor.
Der Bahnhof Bad Vöslau bietet eine ausgezeichnete Anbindung Richtung Wien, der REX benötigt lediglich 24 Minuten bis zum Bahnhof Meidling. Ebenso sehr schnell mit dem Zug sind Baden und Wiener Neustadt erreicht. Mit dem Auto gelangt man in nur wenigen Minuten zur Anschlusstelle an die A2 Südautobahn.
