Umfassender Beratungsservice von PLENUS Immobilien

Erwerb und Verkauf von Immobilien setzen Vertrauen voraus - darauf, dass alle wichtigen Details beachtet werden und die Vermittlung zu angemessenen Konditionen erfolgt. Ein erfolgreiches Immobiliengeschäft beginnt aber schon weit vor der Unterschrift. Sowohl für die Interessentenseite als auch für Eigentümer ist eine umfassende Beratung der zentrale Grundstein. Wir von PLENUS Immobilien haben es uns zur Aufgabe gemacht, unsere Kunden umfassend und persönlich zu beraten.

Unsere Leistungen im Detail:

• Laufende Marktanalyse
• Identifikation Ihrer Verkaufsinteressen Mediation im Konfliktfall
• Entwicklung der Verkaufsstrategie
• Identifikation von Re-Investitionsmöglichkeiten
• Verkaufsabwicklungs-Unterstützung

Professionelle Immobilienbewertung und kundenorientierte Vermarktungsstrategie

Steht der Verkaufsentschluss fest, nehmen wir eine Bewertung der Liegenschaft vor. Transparent und nachvollziehbar ermitteln wir den bestmöglichen Preis und stimmen die Vermarktungsstrategie eng mit unseren Kunden ab. Das Nutzungspotenzial der Immobilie wird vollumfänglich dargestellt und auf verschiedenen Angebotsportalen spezifisch beworben. Dadurch kreisen wir den Interessentenkreis näher ein und sprechen Käufergruppen direkt an.

Unser Team kümmert sich um die gesamte Abwicklung, zu der die Organisation von Besichtigungsterminen und die Eigentumsübertragung gehören. Kommt es zu Verhandlungen, führen wir diese souverän und lassen dabei nur wenig Spielraum für Preisnachlässe zu.

Vermittlung von Zinshäusern und Erbimmobilien

Die meisten Immobilienverkäufe resultieren aus Erbschaften. Geht das Eigentum auf mehrere Parteien über, treten häufig Meinungsverschiedenheiten auf. Während die eine Seite einen Verkauf begrüßt, möchte die andere Seite lieber am Besitz festhalten. Der Gang vor Gericht ist keine Seltenheit. Wenn Sie eine Liegenschaft geerbt haben, können Sie sich gerne an uns wenden. Wir klären Sie über rechtliche Rahmenbedingungen auf und beraten Sie ausführlich zu den Möglichkeiten, die im Interesse aller Eigentümer sind. Sollte keine Lösung in Sicht sein, raten wir zu einer Mediation, die wir hausintern oder über unser Partnernetzwerk anbieten. Unser Team ist auf die Vermittlung von Zinshäusern und Vorsorgeimmobilien im Großraum Wien spezialisiert und somit bestens mit der besonderen Marktstellung vertraut.

Beim Immobilieninvestment gut beraten

Wenn Sie Kapital aus Sparverträgen lieber in den Immobilienmarkt investieren möchten, sind Sie bei uns genau richtig. Über uns können Sie Zinshäuser und Vorsorgeimmobilien erwerben oder ein passives Investment tätigen. Welche Optionen dafür infrage kommen, klären wir im Beratungsgespräch, in dem wir vor allem über langfristige Perspektiven sprechen. Ausgehend von der Anlagesumme können relativ genaue Angaben zu den zu erwartenden Renditen getroffen werden. Im Falle eines direkten Immobilienerwerbs kommen hierbei noch mögliche Ausgaben für Sanierungen und steuerliche Entlastungen hinzu. Dagegen ist die Höhe des Einstiegskapitals bei Crowdinvestments und Immobilienfonds variabel wählbar. Für uns ist es wichtig, dass unsere Kunden ein sicheres Anlagemodell wählen, das zum Beispiel auch im Falle eines vorausgehenden Verkaufs interessant ist; etwa dann, wenn das Kapital gewinnbringend reinvestiert werden soll.