Aktuelle Zinshäuser, Investment und Vorsorgeimmobilien in Wien und Umgebung

Wien zählt europaweit zu den bedeutendsten Metropolen. Bekannt ist die Stadt vor allem für ihre kulturelle Vielfalt, die sich über viele Jahrhunderte entwickelt hat. Unverkennbar ist die Bauarchitektur Wiens, die durch Einflüsse unterschiedlicher Stilepochen geprägt wurde. Im Zuge des Städtewachstums entstanden neue Wohntypen, zu denen etwa Miethäuser und -wohnungen zählen. Von privater Hand errichtet dienten sie im Bereich von Kapitalanlagen als Pendant zum risikobehafteten Aktiengeschäft und bewähren sich in ihrer Form bis heute.

Im gewerblichen Investment herrscht große Nachfrage nach Bauträger Liegenschaften für den Wohnbau und nach alternativen Vorsorge Investments, wie Hotels, Büro und Geschäftshäusern sowie Gewerbeliegenschaften und Fachmarktzen tren.

Gewerbliche und private Käufer und Verkäufer von Immobilien finden hier einen Auszug aus unserem Portfolio. Oft aber ist der Wunsch bei Immobiliengeschäften nach Diskretion. Daher finden Sie nicht alle unsere Objekte auf der Homepage. Bitte kontaktieren Sie uns direkt, wenn Sie hier nicht gleich die passende Immobilie finden.

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Historische Zinshäuser gewinnen zunehmend an Wert

Wer aufmerksamen Blickes durch die Straßen von Wien geht, wird Häuser sehen, die sich auf einer kompakten Grundfläche über mehrere Geschosse erstrecken. In der Gründerzeit entstanden viele solcher Objekte, um den steigenden Herausforderungen des Bevölkerungswachstums gerecht zu werden. Ihre Bauherren waren wohlhabende Kaufleute und Privatfinanziers, die ihr Kapital in Familienbesitz investierten. Während die Stadtbevölkerung den dringend benötigten Wohnraum erhielt, ergab sich für die Investoren eine zusätzliche Einnahmequelle, von denen auch noch nachfolgende Generationen profitierten. Zinshäuser aus dem 19./20. Jahrhundert gehören heutzutage unverkennbar zum Stadtbild Wiens und unterliegen größtenteils dem Denkmalschutz. Auch in der Wertetabelle legen Objekte dieser Art weiter zu und wecken zunehmend das Interesse größerer Investorengruppen.

Steigende Nachfrage nach Altbauobjekten

Klassische Wohnungstypen sind in Wien besonders gefragt. Hohe Decken, Holzfußböden, verzierte Fassaden und eine zentrale Lage gehören zu den Hauptargumenten, warum Mieter sich für Altbauwohnungen entscheiden. Besitzer eines Zinshauses in Wien brauchen sich somit kaum Sorgen um längere Leerstände zu machen.

Vorsorgeimmobilien erzielen stabilen Kapitalertrag

Die Finanzwelt befindet sich im Umbruch und macht es für Anleger immer schwerer, Geld in sichere Geschäftsmodelle zu investieren. Der Erwerb einer Vorsorgeimmobilie kann Abhilfe schaffen. Ein vermietetes Haus oder eine Wohnung sind eine lohnende Alternative zum Sparbuch. Sind die anfänglichen Investitionen getilgt, folgt eine kalkulierbare Kapitalaufstockung.

Wenn Sie auf der Suche nach genauso einem Objekt sind, helfen wir Ihnen gerne weiter. Wir beraten Sie umfassend über die Möglichkeiten, die der Erwerb einer Vorsorgeimmobilie bietet und vermitteln geeignete Liegenschaften.

Vor dem Einstieg in den Immobilienmarkt ist eine gute Beratung gefragt

Der Kauf von Zinshäusern und Vorsorgeobjekten bringt auch steuerliche Vorteile mit sich. Da der Wohnraumbedarf weiter steigt, finden Investoren und private Geldgeber im Wiener Raum ideale Rahmenbedingungen vor, Bauprojekte umzusetzen, egal ob als Bauherr, Gesellschafter, Käufer oder Kapitalanleger. Damit der Finanz- und Finanzierungsplan aufgeht, stehen Ihnen unsere Immobilienexperten mit Rat und Tat zur Seite.