Zinshäuser in Wien: Sicheres Geschäft mit Tradition

Zwar liegt die letzte Weltwirtschaftskrise schon einige Jahre zurück, doch so ganz haben sich die Kapitalmärkte von dem Beben noch nicht erholt. Um vor Risiken besser geschützt zu sein, wählen Anleger andere Strategien und versuchen, in breiter aufgestellte Felder zu investieren. Immobilieninvestments versprechen eine hohe Sicherheit und nur geringe Risiken. Der Trend ist nicht neu und begann bereits im 19. Jahrhundert mit dem Bau von Zinshäusern in Wien.

Beliebter denn je: Zinshäuser in Wien und Niederösterreich

Während der Industrialisierung gewann der Handel mit Aktien zunehmend an Popularität. Wer geschickt investierte, durfte sich über satte Renditen freuen. Jedoch herrschte ein großes Risiko, auf einen Schlag alles zu verlieren. Mit Blick auf die Altersvorsorge und die finanzielle Absicherung nachfolgender Generationen war das Geschäftsmodell meist nur für Marktinsider lukrativ. Da kam das Städtewachstum in Wien und den umliegenden Gemeinden ganz gelegen, das den Bau neuer Mehrfamilienhäuser nötig machte. Es war die Geburtsstunde mehrgeschossiger Wohnimmobilien, die sich in Privatbesitz befinden und bis heute das repräsentative Städtebild prägen.

Zinshäuser in Wien und Umgebung verkaufen kaufen

Sie wollen als Privatperson oder gewerblicher Investor ein Zinshaus verkaufen oder kaufen bzw. interessieren Sie sich für ein privates oder geschäftliches Investment im Bereich des Immobilienmarktes, helfen wir Ihnen gerne weiter. Unser Expertenteam hat sich auf die Vermittlung von Zinshäusern und Vorsorgeobjekten spezialisiert und berät Sie umfassend zu den Chancen und Risiken. Ob zentrumsnah oder am Rande der Metropole: Die Nachfrage nach Zinshäusern und Mietwohnhäusern ist ungebrochen hoch und wird im Ballungsraum Wien weiter zulegen. Vor der Vermittlung sollte aber genau hingeschaut werden, ab welchem Zeitpunkt eine Mindestrendite erzielt wird. Neben dem Kaufpreis geht es hier vor allem um den Objektzustand und mögliche Sanierungstätigkeiten, die es im Finanzierungsplan zu berücksichtigen gilt.

Klassische und moderne Zinshäuser

Die Vermittlung von vermieteten Mehrfamilienhäusern erfolgt meist exklusiv. Gerne sondieren wir in Ihrem Auftrag den Markt nach geeigneten Liegenschaften. Die Spannweite reicht dabei von historischen Gebäuden, die zum Teil unter Denkmalschutz stehen, bis hin zu jungen Mietzinsobjekten, die über eine moderne Grundausstattung verfügen. Sind größere Investments geplant, kommt der Ankauf mehrerer Immobilien in Betracht. Ähneln sich die Bauweisen oder liegen die Objekte nah beieinander, vereinfacht dies den Verwaltungsaufwand für künftige Eigentümer.

Neubau von Zinshäusern

Der Bedarf an Wohnraum im Ballungsraum Wien ist so hoch wie nie zuvor. Das macht es für Anleger äußerst interessant, in Neubauprojekte zu investieren. Gerne helfen wir Ihnen bei der Findung eines passenden Standortes und unterstützen Sie bei der Realisierung des Vorhabens. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf.